Negozio al piano primo con magazzino

Oggetto della presente vendita è un negozio con magazzino a Omegna (VB), in via Carcallo 2. Il fabbricato si trova in una zona semicentrale del comune, in contesto urbanizzato e ben collegato. Si affaccia sulla rotonda nella quale confluiscono via XI Settembre (Strada Provinciale 229), via A. Manzoni e via Carcallo e si trova a poco più di 500 metri dal centro storico. Il raccordo con l’A26 Gravellona Toce dista 7 km.Il fabbricato, di costruzione anni 60/70 e ristrutturato negli anni 2000 è costituita da unità direzionali e commerciali, presenta una struttura portante a travi e pilastri in cemento armato e solai in latero cemento. L’unità oggetto di vendita è in particolare una porzione del fabbricato con accesso da parti comuni, sviluppata al piano primo e costituita da una zona ad uso negozio con accesso principale da portico comune ed una retrostante ad uso magazzino con accesso carrabile mediante rampa e portone metallico a scorrimento. Internamente l’unità si trova in discreto stato di manutenzione, con pavimenti in gres e pareti tinteggiate. Gli impianti sono fuori traccia e sono stati parzialmente rimossi. L’acqua calda sanitaria è erogata mediante due boiler presenti rispettivamente nei due servizi igienici presenti all’interno del magazzino. Ampie vetrate con infissi in alluminio poste sul fronte strada favoriscono l’illuminazione naturale. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/negozio-al-piano-primo-con-magazzino-2541/